Corinthstrasse 4

Corinthstrasse Gartenansicht
Nutzungskonzept: 2 Stadtvillen mit 6 Wohnheiten und 15 Parkplätzen
Lage: Corinthstrasse 4, 22609 Hamburg
BGF: 1.688 m2
Wohnfläche: 1.266 m2
Energetischer Standard: EnEV 2009, Warmwassererzeugung mit Pelletheizung
Architekten: BN Architekten
Fertigstellung: Oktober 2012
Webauftritt: www.corinthstrasse.com

 

Beschreibung

LAGE

Der Elbvorort Othmarschen im Hamburger Westen ist begehrt bei allen, die exklusives Wohnen bevorzugen und dennoch nicht auf die Nähe zur Innenstadt verzichten wollen. Das sonnige Parkgrundstück befindet sich unweit vom Elbstrand in der Corinthstrasse 4. Die Corinthstrasse ist eine grüne Seitenstraße der von Villen und großzügigen Parkanlagen gesäumten Elbchaussee, die in nur wenigen Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt führt.

KONZEPT

Auf einem 2.415 m2 großen, sonnigen Parkgrundstück entstand eine exklusive Wohnanlage mit 2 Stadtvillen. Die zeitlos elegante kubische Grundform korrespondiert mit den für die Fassade verwendeten Materialien Klinker, Glas und Putz. Im Rahmen dieser klaren Architektur wurde durch Fassadengestaltung und Verschiebung von Balkonen und Terrassen zueinander ein Höchstmaß an Privatsphäre angestrebt.

Jede Stadtvilla besteht aus zwei großzügigen zweigeschossigen Maisonette-Wohnungen und einem einzelnen Penthouse. Wohnflächen von 174 m2 bis 235 m2 lassen viel Spielraum für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Penthouses haben über 70 m2 große Dachterrassen. Den Maisonette-Wohnungen wird zuzüglich zu den Terrassen ein Sondernutzungsrecht an bis zu ca. 550 m2 großen Gartenanteilen eingeräumt.

WOHNUNGEN

Besonderer Wert wurde auf Großzügigkeit der Grundrisse gelegt. Rund 70 m2 beträgt die Größe des Wohn-/Essbereichs einschließlich offener Küche in den Maisonette-Wohnungen. Bei den Penthouses reicht die Größe der genannten Fläche bis zu 81 m2. In allen Wohnbereichen beträgt die lichte Deckenhöhe 3 m. Bodentiefe Fenster schaffen zusammen mit Eichendielen eine angenehme Beleuchtung. Die Fußbodenheizung und Kamin sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Bäder wurden hochwertig ausgestattet. Duschen sind barrierefrei. Fliesen, Sanitärobjekte und Armaturen kommen von führenden Anbietern und ergänzen das Gesamtbild.

ENERGIEEFFIZIENZ

Bei der technischen Gebäudeausstattung standen ökologische Belange im Vordergrund. So erfolgt beispielsweise die gesamte Wärmeerzeugung durch eine moderne, CO2-neutrale Pelletheizung. Durch die in der Regel gegenüber fossilen Brennstoffen deutlich niedrigeren Brennstoffkosten konnten an dieser Stelle Umweltschutz und Wirtschaftlichkeit miteinander verknüpft werden.

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